Förra hösten genomfördes den senaste Obligatoriska VentilationKontrollen (OVK) i vår förening. Detta görs vart 6:e år. Luftflöden kontrolleras i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen för att säkerställa ett gott inomhusklimat och samtidigt kontrollera fläktmotorer mm. Vid genomgången av ventilationsföretagets påpekanden enades vi om att genomföra de viktigaste åtgärderna denna höst. Under dagarna 28-30 augusti kommer HA Ventilation till vår förening och genomför detta. De medlemmar som berörs av arbetet inne i lägenheterna (totalt 11 stycken) har fått ett brev om detta i respektive postfack. Om man inte är hemma dessa dagar hänger man en nyckel i dörrtuben som vanligt. 

Vi fortsätter med byten av radiatorventiler och termostater till elementen i dessa tre portar under hösten. För de tre sista portarna (40, 42 och 44) genomförs detta under 2024. (Port 77 och 79 gjordes under 2022.) Totalt kostar denna renovering ca 1 MSEK, varför vi spridit ut kostnaden under tre år. 

Tidplan:

• Port 75, 16-20 oktober
• Port 73, 23-27 oktober
• Port 71, 30 oktober-3 november

En påminnelse kommer ett par veckor innan. Som vanligt gäller att antingen vara hemma eller hänga en nyckel i dörrtuben så rörmokaren kommer in.

Vi kommer under hösten att byta elleverantör från Telge Energi till Skellefteå Kraft. Vi gör detta tillsammans med de övriga bostadsrättsföreningarna i Hammarby Sjöstads Ekonomiska Förening (HSEF). Vi gick med i denna förening för att kunna dra nytta av gemensamma volymer i upphandlingar. Vår förening köper knappt 500 000 kWh/år. Tillsammans med de övriga föreningarna i HSEF blir våra volymer över 5 miljoner kWh, vilket kan pressa ner priset någon procent till.

Elpriserna var lägre i Q2 2023 än motsvarande kvartal förra året. Priset blev 1,93 kr/kWh i Q2 2023 jämfört med 2,35 kr/kWh samma kvartal ifjol. Elförbrukningen för Q2 debiteras ut på avin för oktober månad. (OBS! Moms specificeras på en separat rad, men totalen är 1,93 kr/kWh.)

Elen för laddplatserna i garaget är något dyrare (2,10 kr/kWh) vilket beror på att volymen för elabonnemanget i garaget är separerat från den gemensamma elen för lägenheterna och övriga gemensamma lokaler. Vi delar också garaget med våra två systerföreningar, varför detta alltid varit ett separat abonnemang. Den lägre volymen gör att de fasta kostnaderna från Ellevio (elnät) och Telge (el) och den rörliga elnätsavgiften från Ellevio är högre per kWh för garaget än på vårt gemensamma abonnemang för lägenheterna.

1. Stäng av vattnet till diskmaskinen: Om du är iväg under en längre tid kom ihåg att vrida av huvudkranen.
2. Kontrollera rören: Ta en titt under vasken och handfatet för att säkerställa att det inte finns några läckage eller andra problem med rören.
3. Använd droppskydd: Läckage kan uppstå inte bara från diskmaskinen, utan även från kylskåp och frys. Detta kan orsaka fuktskador om det skulle bli strömavbrott. Se till att använda droppskydd under dessa apparater.
4. Rengör kylskåpet och töm frysen: Se till att kylskåpet är rent och att avrinningshålet inte är täppt. Om du ska vara borta länge kan det vara en bra idé att tömma och stänga av frysen.
5. Använd vattenanslutna maskiner rätt: Undvik att sätta igång diskmaskinen precis innan du lämnar lägenheten. Även om det kan vara lockande att komma hem till ren disk.