Bostadsrättsföreningen Sjöstaden, Org.nr. 716422-1389, ligger i kvarteret Cigarren 2 i Norra Hammarbyhamnen på Södermalm. Föreningen består av 131 lägenheter belägna längs med Tegelviksgatan 71 – 79 och Tengdahlsgatan 40 – 44 byggda av JM 1996-97. Medlemmar tog plats i föreningens styrelse från 1997.
Stora investeringar och förändringar
2005: Elektroniskt system för bokning av de gemensamma lokalerna Snäckan och Musslan tas i drift.
2006: Bredband installeras.
2010: Energiåtervinning: Värmepump installeras som återvinner värmen ur ventilationen från lägenheterna och minskar behovet av fjärrvärme.
2013: Stamspolning. Bastun renoveras. Gården dräneras. Ekpartier på entréportar renoverade.
2015: Övergång till gruppabonnemang för bredband, som ingår i månadsavgiften.
2016: Nya porttelefoner installeras. Nya torkskåp i Tvättstuga 1 och 2. OVK genomförd. Filterbyte bakom element i lägenheterna.
2017: Låssystemet byts ut. Portnycklarna ersätts av passerbrickor. Separata nycklar till förråd införs. Rengöring av ventilationskanaler.
2018: Energisparåtgärder: LED-belysning installeras i garaget för att minska elförbrukningen. Strålsamlare till alla lägenheter för att minska vattenförbrukningen. Rengöring av värmeväxlare för fjärrvärme.
2019: Stamspolning. Rostbehandling av tak. Ommålning av delar av taken innan installation av solpaneler. 100 solpaneler installeras på taken, med gemensam effekt på 34,5 kW. Sex laddplatser för elbilar/laddhybrider installeras i garaget.
2020: Övergång till gemensam el, som gör att medlemmarna slipper sina fasta avgifter. Reparation av luftvärmepump. Nya värmeslingor till bastuaggregat. Radonmätning (godkänd).
2021: Ytterligare fem laddplatser för elbilar/laddhybrider installeras i garaget. Nytt torkskåp till Grovtvättstugan. Filterbyte bakom element i lägenheterna.
2022: Byte av radiatorventiler och insatser för 48 lägenheter (trappuppgång 77 och 79). OVK genomförd.
2023: Stamspolning. Tilläggsisolering av tak för huskroppen Tegelviksgatan 71-75/Tengdahlsgatan 40-44. Utbyte av lysrör i väggarmaturer i trapphus till LED-lysrör. Fortsatt utbyte av radiatorventiler och insatser i trappuppgång 71-75. Uppfräschning och ommålning av övernattningslägenheten Musslan.
2024: Byte av nödtelefoner i hissar. Byte av varmvattencirkulationspump. Installation av ytterligare 6 laddplatser i garaget. Uppfräschning och ommålning av gemensamhetslokal Snäckan. Byte av glödlampor i utomhusbelysningen på innergården.
2025: Byte av resterande radiatorventiler och insatser i port 40-44. Omlackering av ytterdörrar mot Tegelviksgatan och Tengdahlsgatan. Utbyte av en tvättmaskin i Tvättstuga 1. Reparation av tvättmaskin i Grovtvättstugan. Utbyte av spis i gemensamhetslokalen Snäckan. Utbyte av cykelställ på innergården. Planerad start av renovering av hissar (2 hissar hösten 2025, 3+3 hissar kommande år).