Elföretaget Ellevio som sköter elnätet har meddelat att man kommer hit för att byta ut huvudmätaren på torsdag 14 januari, någon gång mellan klockan 13 och 15. Det kommer att bli ett elavbrott på cirka 30 minuter.

Under mätarbytet kommer bland annat hissarna att stå stilla, och det blir mörkt i garaget och källarförråd.

Det här elavbrottet beror inte på föreningens övergång till Gemensam el. Vi hoppas att Ellevio ser till att det blir ett kort elavbrott, och att de batteribackups som finns för brandskydd och portar håller.

Några medlemmar i föreningen har det senaste året upptäckt att kakelplattor lossnat i badrummet. 

De besiktningsföretag som anlitats har gett samma besked. Det är inte någon vattenläcka som orsakat skadorna.

Det går inte att avgöra varför plattorna lossnat. Och oavsett om det gjorts något fel vid kaklingen har garantin på bygget gått ut för länge sedan. Styrelsen vet inte hur omfattande problemet är, men vi vill ändå uppmana medlemmarna att vara uppmärksamma.

Styrelsen har också varit i kontakt med experter, som ger samma besked. Kraven på fuktspärrar i badrum har skärpts sedan husen byggdes och vid omkakling av badrum krävs därför att väggar och golv görs samtidigt med ny heltäckande fuktspärr bakom.

Det är medlemmarna som har ansvaret för sina badrum. På föreningens hemsida finns lite information om kraven för renoveringar av badrum.

https://www.brfsjostaden.se/mitt-boende/badrum-kok

En omkakling av badrum är numera en kostsam historia, där priserna i dag sägs börja på 150 000 kronor. Prisskillnaderna är också stora mellan företagen. Därför finns det skäl att ta in offerter från flera företag.

Lite information från ett företag i branschen nedan

https://www.byggstart.se/pris/litet-badrum

Det finns ett flertal besiktningsföretag som kan ge råd. Det finns också besiktningsföretag som besiktar badrum både före och efter renoveringen.

I morgon, söndag 10 januari, införs en ny pandemilag. Den gör att det blir förbjudet att ha fester eller andra sammankomster med fler än åtta personer även i föreningslokaler, som Snäckan.

Riksdagen godkände den nya lagen i fredags och den införs redan i helgen. I regeringens pressmeddelande står det uttryckligt:

"Vid privata sammankomster som till exempel i festlokaler, föreningslokaler och andra platser som hyrs ut införs genom den beslutade begränsningsförordningen en deltagargräns om max 8 personer."

Styrelsen har ingen möjlighet eller skyldighet att kontrollera hur många som möts i vår samlingslokal. Det är länsstyrelsen som har "tillsynsansvar" enligt regeringens pressmeddelande: https://www.regeringen.se/pressmeddelanden/2021/01/nya-regler-infors-for-gym--och-sportanlaggningar-badhus-handelsplatser-och-platser-for-privata-sammankomster/

Men styrelsen uppmanar alla medlemmar att hjälpa till att följa de nya lagreglerna som syftar till att bekämpa coronapandemin.

Om granen redan börjat barra kommer här ett positivt besked. Stockholms kommun har öppnat Vintertullstorget som återvinningsplats igen.

Förra julen var graninsamlingen på Vintertullstorget indragen på grund av det var en byggarbetsplats. Men många boende i kvarteren struntade i det och dumpade sina granar runt byggkranarna.

Men nu återfinns Vintertullen som plats nummer 40 på kommunens lista över insamlingsplatser.

Insamlingen pågår mellan 25 december och 31 januari.

http://www.stockholmvattenochavfall.se/atervinn-julen?expand=karta-julgranar

En ny avgasare har installerats i Undercentralen, som ska se till att värmeanläggningen fungerar med full kraft i vinter.

Avgasaren tar bort gasbubblor och smuts i den glykol i värmesystemet som fångar upp värmen i utluften från ventilationsanläggningen och med hjälp av luftvärmepumpen bidrar till värmen i våra element. Hög gashalt kan leda till energiförluster och korrosion i rören.

Larmet började lysa från den gamla avgasaren i början av hösten. Den rengjordes, men efter ett par månader lyste larmknappen igen.

Det finns inga reservdelar till vår modell trots att den är mindre än tio år gammal.

Den nya avgasaren går nu dygnet runt några veckor för att rena vätskan i vämresystemet. På den nya modellen är det lättare att göra rent filtret, lovar tillverkaren.

Några andra händelser i underjorden den senaste tiden:

+ Den årliga kontrollen av värmeanläggningen avslöjade ett läckage i luftvärmepumpen. Det är nu åtgärdat.

+ Sex 25-litersdunkar med smutsig glykol, sedan ett byte av vätska för några år sedan, har hämtats av ett miljöföretag för reglementsenligt omhändertagande.

+ Medlemman Hans Nolberg har kört ett stort antal färgburkar i variende storlek till mobila miljöstationer. Det tackar vi för!